Box 1 of box 3, welke is voor jou van toepassing?
Op het ogenblik is de hypotheekrente historisch laag. Zoals al eerder beschreven is, wordt de gekozen hypotheekrente vergoed in de spaarpolis.
Aftrekbaar in box 1
Als het opgenomen bedrag wordt gebruikt voor verbetering van de woning, is de betaalde hypotheekrente fiscaal aftrekbaar in box 1. Wanneer het bedrag gebruikt wordt voor consumptieve doeleinden, is de hypotheekrente helaas niet fiscaal aftrekbaar.
Lening verrekenen
De lening mag wel verrekend worden met het vermogen in box 3. Indien een gedeelte van de krediethypotheek is afgelost, is het mogelijk dit bedrag in de toekomst weer op te nemen.
De krediethypotheek is een mooie gelegenheid om de overwaarde te gebruiken voor het financieren van bepaalde doelen (met name vaak consumptief). De maandelijkse besparing zit dan in de rente die betaald moet worden.
