Een uitwerking van de maandlasten. Hoe zijn de brutto en netto maandlasten samengesteld?
Wat zijn de maandlasten van een effectenhypotheek met een hypotheekbedrag van 180.000 euro en de volgende uitgangspunten:
- Effectenhypotheek van 180.000 met een hypotheekrente van 4,2%
- Dekking bij overlijden door middel van een aparte risicoverzekering van 180.000 euro
- Eenmalige storting van 32.750 met een prognose percentage van 7%
- Leeftijd verzekerde is 35 jaar
- WOZ waarde is 180.000 euro en het belastingvoordeel bedraagt 42%
Jaren | Effecten | Bruto rente | Risico | Bruto | Netto | Waarde 7,3% |
1 | 180.000 | 9.900 | 38 | 863 | 561 | 31.367 |
10 | 180.000 | 9.900 | 38 | 863 | 583 | 53.947 |
20 | 180.000 | 9.900 | 38 | 863 | 626 | 98.542 |
30 | 180.000 | 9.900 | 38 | 863 | 705 | 180.002 |
De bruto maandlasten zijn als volgt samengesteld:
Effectenhypotheek 180.000 a 5,5% = 825
Premie risicoverzekering 38
-----
Totale bruto maandlast 863
De netto maandlasten zijn als volgt samengesteld:
Hypotheekrente (58% van 825) 479
Premie risicoverzekering 38
EWF (42% van 180.000 x 0,55%) 35
1,2% vermogensrendementsheffing 9
-----
Totale netto maandlast 561
