Let op: De rente die betaald wordt over het bedrag van 8.889 euro (renteverlies tijdens de bouw) is zelf niet fiscaal aftrekbaar als hypotheekrente in box 1 de komende 30 jaar. Dit bedrag moet als schuld worden opgevoerd in box 3.

Het vrij beschikbare bedrag moet worden teruggestort in de hypotheek zodat deze minder wordt. Afhankelijk van de hoogte van het bedrag wordt dit bedrag ook wel eens uitgekeerd aan de koper.