Hierbij moet direct rekening worden gehouden met het taxatierapport. De taxateur moet namelijk deze toekomstige verbouwingen inschatten en vermeld dan ook de vrije verkoopwaarde en executieaarde na deze verbouwing.

De klant moet daarvoor een formulier invullen welke verbouwingen hij wil gaan doen en wat deze gaan kosten. Indien het bedrag hoger is dan 2.500 euro wordt deze bij NHG in depot geplaatst.

Na het overleggen van de verbouwingsbonnen wordt deze uitbetaald. De geldgever en ook NHG hebben dan het bewijs dat de verbouwing wordt gedaan. Zonder NHG heeft iedere geldgever zijn eigen regels. Meestel wordt ook hierbij een depot gehanteerd. Het is wel verstandig om de verbouwingskosten goed in te schatten om problemen te voorkomen.