November 2006 kwam dan eindelijk het definitieve antwoord van het kabinet betreffende de financieringskosten als er een andere woning wordt gekocht.
Alleen rente en kosten van schulden in verband met aankoop, onderhoud of verbetering van de eigen woning, worden aangemerkt als aftrekbare eigenwoningrente in box 1. Rente over schulden voor de financiering van eigenwoningrente is niet aftrekbaar. Tijdens de parlementaire behandeling is aangegeven dat er echter geen bezwaar tegen bestaat om kosten, die direct verband houden met het aangaan van deze schulden, mee te financieren. Dit betekent dat de rente die wordt betaald over de volgende bij aankoop meegefinancierde kosten bij de eigen woning in aftrek kan worden gebracht.
Overzicht kosten
- taxatiekosten
- afsluitprovisie
- notariskosten (voor zover die verband houden met het
aangaan van de hiervoor bedoelde schulden)
- rente over meegefinancierde makelaarskosten
- meegefinancierde overdrachtsbelasting (bij bestaande
woningen)
- meegefinancierde BTW (bij nieuwbouwwoningen)
- meegefinancierde vergoedingen aan de bouwer of
projectontwikkelaar die onderdeel uitmaken van de
koopsom van de woning
